Консультации - вопросы
Задать вопрос
Поиск в консультации
- Вопрос: Здравствуйте! На каком основании агентства недвижимости(включая, тех кто состоит в гильдии) берут с меня как с покупателя предоплату?
Ведь предоплата как мне кажется вносится Покупателем именно Продавцу. Ну или хоть по доверенности. Но обычно все ссылаются на договор между продавцом и Агентством. Так вот имеют ли право агентства брать на основании этого договора предоплату? И чем они руководствуются с точки зрения закона? Заранее спасибо за ответ.
(Ответов: 1, дата добавления Суббота, 28 апреля 2012)
- Вопрос: Здравствуйте. Нанял риэлтора продать квартиру за 930 тысяч рублей (в составе Гильдии это "Агенство" не указано).Оговаривали оплату за услуги устно в пределах 20 тысяч. Кроме этого расклеил объявления. Позвонил покупатель - переадресовал его на риэлтора. У покупателя оказался свой агент, и теперь мой риэлтер под угрозой срыва сделки требует с меня 50 тысяч рублей (30 для себя, и 20 агенту покупателя). Кроме этого оказалось, что он выставил квартиру за 900, сторговался за 890 и взял предоплату. Я никаких бумаг не подписывал. Посоветуйте, что делать в данной ситуации?
(Ответов: 1, дата добавления Понедельник, 26 марта 2012)
- Вопрос: я хочу продать комнату в 3комм.кв.,две комнаты приватизированы(в т.ч.моя).
Подскажите как правильно написать и отправить заказным письмом уведомление о моем желании продать комнату.
(Ответов: 1, дата добавления Пятница, 02 марта 2012)
- Вопрос: Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру, по этому поводу заключили договор с агентством. Если по истечение договора сделка не состоялась и квартира не была найдена, по независящим от нас обстоятельствам, обязаны ли мы оплатить услуги риэлтора или договор теряет свою силу?
(Ответов: 1, дата добавления Понедельник, 20 декабря 2010)
- Вопрос: я подписала договор на услуги по продаже моей квартиры с одновременным подбором другой (у меня несовершеннолетний ребёнок) с АН. Риэлторы нашли покупателя, который собирался приобретать мою жилпдощадь за счёт ипотеки СБ РФ, который ему якобы подтвердили. Меня пригласили на передачу задатка. Я приняла деньги в полной уверенности, что риэлторы всё проконтролировали и проверили согласно условиям договора, который я подписала с ними. Эти деньги я передала за квартиру которую планировала приобрести, тоже задатком. Прошли детскую комиссию и вдруг, спустя 2 недели, мой покупатель говорит, что ему отказали в кредите (хотя это могло произойти только в случае подачи в банк оценки квартиры, а этого не было). Сейчас покупатель требует с меня задаток. Скажите пожалуйста, кто должен ответить за это: я или агенство, с которым я заключила полный договор на все услуги по сделкам, в том числе и всю юр. поддержку (так написано в договоре)? Клинта нашли они, проверить его как клиента должны они, т. к. я в этих вопросах ничего не понимаю, поэтому и обратилась к риэлтерам. Подскажите как поступить в этой ситуации?
(Ответов: 1, дата добавления Четверг, 25 ноября 2010)
- Вопрос: Я хочу стать профессиональным риэлтором, но у меня нет опыта работы в области недвижимости. С чего мне начать? Возможно ли где-то пройти обучение? Подскажите, пожалуйста, куда мне обратиться.
(Ответов: 1, дата добавления Среда, 17 ноября 2010)
- Вопрос: Проконсультируйте пожалуйста какие обязанности должен иметь риэлтор если я обратился к нему за риэлторскими услугами по покупке мне жилья? и каким нормативным правовым актом это обусловлено? Заранее благодарен.
(Ответов: 1, дата добавления Четверг, 11 ноября 2010)
- Вопрос: При покупке квартиры выяснилось, что у продавца имеется долг за электричество. Риэлтор продавца из "Даньков-недвижимость" уверял, что на день сделки он будет погашен, но этого не произошло. На наше предложение вычесть долг из цены сделки был получен грубый отказ. В Энергосбытовой компании "вешают" долг на нас. Что можно сделать в этом случае?
(Ответов: 1, дата добавления Четверг, 20 мая 2010)
- Вопрос: Двухкомнатная квартира имеет 2-х собственников, я и сын по 1/2. Сын за квартиру не платит, разменивать квартиру не хочет. Что можно сделать, чтоб продать свою долю?
(Ответов: 1, дата добавления Вторник, 23 марта 2010)
- Вопрос: возможно продать часть дома с частично зделаными документами?
(Ответов: 1, дата добавления Среда, 24 февраля 2010)
- Вопрос: Есть здание на резинотехнике, общей площадью 170 кв.м. Отремонтировано (сайдинг, утепление), находится рядом с ЗАО "Резинотехника", но на отдельной территории. Какова может быть цена продажи (сдачи в аренду).
Там же есть помещение, около 1000 кв.м, можно использовать и под склад, потолки 6 метров и под какую-то специализированную торговлю, так как место не сильно посещаемое. Здание утеплено пенопластом, пластиковые окна, требует покраски изнутри и снаружи. Какова может быть цена продажи (сдачи в аренду).
(Ответов: 1, дата добавления Вторник, 16 февраля 2010)
- Вопрос: срочно нужна помощь !хотим разъехатся из квартиры где прописаны 3 человека (мать>сын (17лет),дочь) мать дарит свою часть дочере,сына частьостается.как оформить доверенность на разрешение разена жилья?
как предъявить доверенность с разными фамилиями(вроссии одна фамиия ,а зарубежем другая и подтвердющх смену фамилии нет документов???какие документы нужны на размен от сына несовершеннолетнего???спасибо огромное
(Ответов: 1, дата добавления Воскресенье, 14 февраля 2010)
- Вопрос: Интересует возможность рассления коммунальной квартиры в центре города, практически на пл. Волкова.
Общая площадь около 120 кв. м. , все удобства, второй этаж, на первом этаже офисное помещение. Нужно пять отдельных жилых помещений. Рассмотрю все варианты.
(Ответов: 1, дата добавления Четверг, 19 июля 2007)
- Вопрос: В каких случаях продавец может преостановить сделку когда документы уже находятся в регистрационной службе и чем это грозит для покупателя?
(Ответов: 1, дата добавления Понедельник, 02 июля 2007)